Na sprzedaż jasne i funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,3 m², położone na 4. piętrze (4/6) budynku z 1990 roku, w spokojnej i zielonej części miasta, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych nad Wisłą.

Mieszkanie w 2023 roku przeszło całkowity remont – jest świeże i gotowe do wprowadzenia się od razu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

Nieruchomość jest wyjątkowo jasna dzięki ekspozycji okien na trzy strony świata. Przestronny balkon oraz cicha, spokojna okolica sprzyjają codziennemu wypoczynkowi. Dodatkowym atutem jest rozbudowa mieszkania o dodatkowy przedpokój z garderobą, co w praktyce zwiększa użytkową powierzchnię lokalu do ok. 76 m² i znacząco podnosi jego funkcjonalność.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon – 18,1 m²
• Pokój 1 – 11 m²
• Pokój 2 – 8,5 m²
• Przedpokój – 17,9 m²
• Garderoba – 3,1 m²
• Kuchnia – 6 m²
• Łazienka – 4,6 m²

Standard wykończenia:
Wnętrza zostały wykończone w 2023 roku w ramach kompleksowego remontu, z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Przemyślany układ pomieszczeń, dodatkowa garderoba oraz bardzo dobre doświetlenie sprawiają, że przestrzeń jest wygodna i łatwa do aranżacji według własnych potrzeb.

Budynek i osiedle:
Budynek z 1990 roku jest zadbany i położony w cichej okolicy, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone.

Lokalizacja:
Okolica łączy komfort miejskiego życia z dostępem do terenów rekreacyjnych. Bliskość Wisły, parków oraz jeziora Balaton to niewątpliwy atut dla osób aktywnych i rodzin z dziećmi.

W pobliżu znajdują się m.in.:

• Centrum Handlowe Promenada – 1,5 km
• Biedronka – 500 m
• Lidl – 800 m
• Apteka – 500 m
• Szkoła podstawowa – 1 km
• Przedszkole – 500 m
• Żłobek – 500 m
• Jezioro Balaton – 1,5 km
• Park nad Balatonem – 1,5 km
• Park Miejski – 1,5 km
• Korty tenisowe / squash – 1 km
• Basen – 1,5 km

Komunikacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie kursują liczne linie autobusowe, zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic. Dogodny układ komunikacyjny umożliwia sprawne poruszanie się zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.

Dodatkowe informacje:

• Powierzchnia: 72,3 m²
• Powierzchnia użytkowa po rozbudowie: ok. 78 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 4/6
• Rok budowy: 1990
• Balkon: przestronny
• Ekspozycja: trzy strony świata
• Czynsz: ok. 1250 zł
• Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.
Agnieszka Kowalska
Selling Home Partners

We are happy to provide information about this property in English and will gladly answer any questions.

Niniejsza oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.