W skrócie

• Unikalny układ: 3 pokoje przygotowane jako dwa niezależne moduły mieszkalne.
• Doskonała lokalizacja: serce Muranowa, zaledwie 8 minut pieszo do Metra.
• Ekspozycja na 3 strony świata (północ, wschód, południe) – mieszkanie jest wyjątkowo widne.
• Standard: Bardzo dobry, w pełni umeblowane i gotowe do najmu lub zamieszkania od zaraz.

Opis wnętrza i standardu

Prezentujemy wyjątkowe mieszkanie o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położone w cichej i zielonej części Muranowa. Lokal przeszedł przemyślaną metamorfozę, dzięki której zyskaliśmy dwa osobne moduły mieszkalne, każdy z własnym aneksem kuchennym i łazienką.
To idealne rozwiązanie dla inwestora (wynajem na pokoje lub dwa oddzielne mikro-apartamenty) lub osoby szukającej miejsca do życia z osobną przestrzenią do pracy. Wnętrza są wykończone w jasnych, neutralnych barwach, co optycznie powiększa przestrzeń. Mieszkanie jest dwustronne, a dzięki oknom wychodzącym na trzy strony świata, słońce towarzyszy mieszkańcom przez cały dzień.

Szczegółowy rozkład pomieszczeń (łącznie ok. 49 m²)
Mieszkanie charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym podziałem:

• Przedpokój (wspólna komunikacja): 3,2 m²
• Moduł nr 1:
  • Pokój z aneksem kuchennym: 13,2 m²
  • Łazienka: 2,25 m²
• Moduł nr 2:
  • Salon z aneksem kuchennym: 19,9 m²
  • Osobna sypialnia: 8,2 m²
  • Łazienka: 2,25 m²

Lokalizacja i komunikacja
Mieszkanie przy ul. Karmelickiej 3C to punkt na mapie Warszawy, który łączy absolutną ciszę z bliskością tętniącego życiem centrum.

• Komunikacja miejska:
  • Metro Ratusz Arsenał: 650 m (8 min spacerem).
  • Przystanek tramwajowy i autobusowy "Anielewicza": 250 m (3 min pieszo) – bezpośredni dojazd do Dworca Centralnego i na Stare Miasto.
• Zakupy i rekreacja:
  • Westfield Arkadia: jedno z największych centrów handlowych w Polsce znajduje się zaledwie 15 min spacerem lub 2 przystanki tramwajem.
  • Biedronka: 300 m (4 min pieszo).
  • Liczne kawiarnie i restauracje na ul. Zamenhofa i Jana Pawła II w zasięgu 5-minutowego spaceru.
• Zieleń: * Ogród Krasińskich: przepiękny park idealny na jogging czy spacer – 750 m (9 min pieszo).
  • Skwer gen. Jana Jura-Gorzechowskiego: tuż pod blokiem.

Dane techniczne i stan prawny

• Stan: Bardzo dobry, po remoncie instalacji.
• Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwość posiłkowania się kredytem).
• Czynsz: 800zł

Zapraszam na prezentację! Agnieszka Kowalska Selling Home Partners

We speak English – call us for more information about this investment opportunity!

Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.