Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie o powierzchni 38,24 m², położone na 2. piętrze w kameralnym budynku z 1949 roku przy ul. Bednarskiej – w samym sercu Mariensztatu, zaledwie 250 metrów od Bulwarów Wiślanych i 500 metrów od Rynku Starego Miasta.

To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących niepowtarzalny klimat historycznego centrum Warszawy – idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.

Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne, z południową ekspozycją oraz widokiem na zielony skwer od strony ulicy Bednarskiej. Położone w cichej i spokojnej okolicy, stanowi doskonałe połączenie uroku Starego Miasta z komfortem życia w centrum stolicy.

Rozkład pomieszczeń:

Salon – 16,3 m²
Kuchnia – 10 m²
Przedpokój – 9 m²
Łazienka – 3 m²
Piwnica – ok. 8 m²

Standard i stan mieszkania:

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do wprowadzenia. Na podłodze znajduje się klasyczna dębowa klepka, która nadaje wnętrzu elegancji i charakteru. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i łatwy do aranżacji, a wysokie sufity potęgują poczucie przestrzeni.

Budynek:

Nieruchomość znajduje się w solidnym budynku z 1949 roku o grubych murach i klimatycznej architekturze charakterystycznej dla Mariensztatu. Budynek jest zadbany, z wymienionymi instalacjami. Brak windy rekompensuje niewielka liczba kondygnacji (3 piętra) oraz kameralna atmosfera wspólnoty.

Lokalizacja:

To jedna z najbardziej prestiżowych i malowniczych lokalizacji w Warszawie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- Bulwary Wiślane – 250 m
- Rynek Starego Miasta – 500 m
- Ogród Saski – 1 km
- Biblioteka Uniwersytecka (BUW) – 500 m
- Uniwersytet Warszawski – 900 m
- Metro Centrum Nauki Kopernik – 900 m
- Sklep Carrefour – 500 m
- Pałac Kultury i Nauki – ok. 2 km
Wokół liczne restauracje, kawiarnie, galerie i punkty usługowe. Okolica jest doskonale skomunikowana – w pobliżu znajdują się stacje metra (M1 i M2), liczne linie autobusowe i tramwajowe.

Dodatkowe informacje:

- Powierzchnia: 38,24 m²
- Liczba pokoi: 1
- Piętro: 2/3
- Rok budowy: 1949
- Ekspozycja: południowa
- Czynsz: ok. 910 zł
- Piwnica: ok. 8 m²
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą

To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania z duszą w jednej z najbardziej urokliwych części Warszawy – idealne połączenie historycznego charakteru z komfortem codziennego życia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Agnieszka Kowalska
Selling Home Partners

We are happy to provide information about this property in English and will gladly answer any questions.

Niniejsza oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.