Na sprzedaż przestronne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 134,8 m², położone w cenionym i kameralnym osiedlu Ogrody Jerozolimskie przy al. Jerozolimskich 198G w dzielnicy Włochy, Warszawa. To idealne mieszkanie dla rodziny ceniącej wygodę, bezpieczeństwo oraz bliskość zieleni i parków - w pobliżu znajdują się m.in. Park Szczęśliwicki, Park Cietrzewia oraz Fort Włochy.

Nieruchomość wyróżnia się przestronnym układem, dużymi możliwościami aranżacyjnymi oraz ekspozycją okien na trzy strony świata - wschód, południe i zachód - co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. W pomieszczeniach mieszkania położony jest drewniany parkiet z drewna egzotycznego, natomiast w kuchni i łazienkach zastosowano trwały gres. Mieszkanie zostało świeżo odmalowane, dzięki czemu wnętrza są jasne, czyste i gotowe na przyjęcie nowych właścicieli. Całość stanowi komfortową propozycję dla osób szukających wygodnej przestrzeni do życia w zielonym i spokojnym otoczeniu, a jednocześnie w świetnie skomunikowanej części Warszawy.

Rozkład pomieszczeń

- Salon z częścią jadalnianą i wyjściem na balkon - ok. 34,73 m²
- Kuchnia częściowo otwarta na salon - ok. 10,13 m²
- Sypialnia główna - ok. 14,90 m²
- Sypialnia II - ok. 15,10 m²
- Sypialnia III - ok. 14,56 m²
- Gabinet / pokój gościnny - ok. 13 m²
- Łazienka z wanną i prysznicem - ok. 5 m²
- Druga łazienka z WC - ok. 4,18 m²
- Garderoba - ok. 2,63 m²
- Przedpokój - ok. 20,40 m²
- Wysokość pomieszczeń: ok. 2,80 m

Standard wykończenia

Mieszkanie jest wykończone i częściowo umeblowane, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się. Istnieje również możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni.

Kuchnia została urządzona w sposób funkcjonalny i jest wyposażona w sprzęt AGD - lodówkę, piekarnik, kuchenkę gazową i zmywarkę.

Salon to centralne miejsce mieszkania, oferujące przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i spotkań rodzinnych.

Sypialnie zapewniają komfortowe warunki do relaksu i pracy - każda z nich posiada optymalny metraż i możliwość pełnej aranżacji. W jednej z sypialni znajduje się dodatkowa łazienka.

Trójstronna ekspozycja okien (wschód, południe i zachód) sprawia, że mieszkanie jest jasne i pełne naturalnego światła o każdej porze dnia.

Budynek i osiedle

Budynek z 1996 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym, znajduje się na strzeżonym i monitorowanym osiedlu. Otoczenie jest zielone, ciche i zadbane, co zapewnia mieszkańcom komfort i poczucie bezpieczeństwa. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 60 000 zł) oraz komórka lokatorska.

Lokalizacja

Warszawa Włochy to dzielnica łącząca spokój i zielone otoczenie z bardzo dobrą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą. Oprócz tego, że samo osiedle Ogrody Jerozolimskie jest pełne zieleni, w pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne i parki: Park Cietrzewia (ok. 500 m), Fort Włochy (ok. 900 m) oraz Park Szczęśliwicki (ok. 3 km).

W pobliżu znajdują się:

- Szkoła podstawowa - 750 m
- Przedszkole i żłobek - 1 km
- Przychodnia - 1,5 km
- Park Cietrzewia - 500 m
- Fort Włochy - 900 m
- Park Szczęśliwicki - 3 km
- Makro - 700 m
- E.Leclerc - 1 km
- CH Reduta, Biedronka - 2,5 km
- CH Blue City - 3 km

Komunikacja

- Przystanek Łopuszańska - 250 m (linia 187, 189, 401, 517, N01, N35)
- PKP WKD Al. Jerozolimskie - autobusy: 127, 178, 187, 191, 208, 517, N01, N35, N85, Z14

Doskonała komunikacja - szybki wyjazd na trasę S8 i Aleje Jerozolimskie, a także bliskość przystanków autobusowych i kolejki WKD gwarantują łatwy dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy.

Dodatkowe informacje

- Powierzchnia: 134,8 m²
- Liczba pokoi: 5
- Piętro: 1/3
- Rok budowy: 1996
- Czynsz: ok. 1200 zł
- Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania.

Agnieszka Kowalska
Selling Home Partners
Numer Licencji 28761

We are happy to provide information about this property in English and will gladly answer any questions.

***

Niniejsza oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.